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マイホームを売りたいならば今がお得?売買の現状は?

2018年11月9日

何らかの事情から、マイホーム売りたいと考えている人はいませんか?
親族の家を引き継いだ、転勤等の事情から、せっかくのマイホームを手放すという人も少なくありません。
そこで気になるのは、現在家を売りやすい状況かどうかです。
今回は、マイホーム売りたい場合、現在の不動産の売買状況を説明したいと思います。

マイホームを売りたい①現在の傾向

マイホームを売り手が売りたいと思っていても、買い手が見つからなければ売れませんよね。
まずは、現在の売買に関する状況について説明します。
状況を知っておくと、売るタイミングも考えやすくなるでしょう。

現在、不動産の取引は、比較的活発に行われている状況になります。
そのため、買い手の家探しに対するニーズに合っていれば、早い期間で売ってしまうことも可能です。
自分の家の状態や、周辺の環境等を、今一度見直してみると良いですね。
アピールする部分が多いほど、買い手も見つかりやすくなる確率が高くなります。

また、家を他人に貸して不動産投資を始めるという手も、実はあります。
しかし、管理が難しい場合は売ってしまった方が良いかもしれません。

マイホームを売りたい②近年最も売れやすい不動産は?

マイホームと言っても、マンションだったり、一軒家だったりと、人によって売りたいと思う住まいは異なります。
家の種類の中でも、何が一番売れやすい傾向にあるのでしょうか?

実は近年は、一軒家よりもマンションの方が売れやすい傾向があります。
特に、都市部になるほど、買い手が見つかりやすく、高額な取引もしやすいと言われています。
家に対する考え方が多様化しているので、お手軽な値段で住む場所を探したいという人には、お得なのかもしれません。

また、家族世帯よりも1人暮らしの世帯の割合が増えてきていることも関係しています。
一軒家となると、どうしても人数が多い世帯向けになりがちですよね。
マンションは部屋の大きさにもよりますが、1人暮らしで住まれている人も多いです。

このような理由から、マンションの方が買い手を見つけやすく、高めに売れやすい状況にあると言えるでしょう。
もちろん、一軒家もファミリー層からの人気は高いので、条件が良い場所にあるほど売れやすいです。

まとめ

今回は、マイホーム売りたい場合、現在の不動産の売買状況を説明しました。
不動産の取引は活発に行われている状況であり、買い手が従来よりも見つかりやすくなっています。
特に、マンションの取引が多い傾向があり、より買い手が見つかりやすい状況であるとも言えます。
現在のマイホームを売る際は、どのようなニーズの人を対象にして売り込むのかを決めておくことが、成功するカギになるでしょう。

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2018年11月9日