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40代から考える不動産投資

2019年3月7日

様々な投資にチャレンジしながらそれぞれの特徴を知っていくと、目的別に資産運用する事ができますよね。
それには一定の月日がかかりますから、ある程度仕事が落ち着いてきた世代が、レパートリーに富むという意味でベストタイミングなのかもしれません。
そこで今回は、40代向けの投資についてご紹介しましょう!

40代に向いている投資には何があるの?

40代の方にオススメできる投資にはどのようなものがあるでしょうか?
それは「不動産投資」です!

「不動産投資って、聞いたことはあるけれど、私たちに何がお得なの?」
このように、疑問に思う人もいるかもしれません。
そこでまずは、オススメできる理由について一緒に見ていきましょう。

1つは、投資をする上で付きものである「リスク」が、他と比べると少ない点です。
投資を始めるにあたり、私たちはどうしても損失に目が行きがちですよね。
「失敗してしまうかもしれない…」という不安が、他と比べると少ないというのは、大きな利点ではないでしょうか。

さらに、成功すると安定した利益がきちんと手元に入ってくるという利点があります。
特に、「大きな利益が欲しい訳ではないけれども、一定の利益が確実に欲しい」という人には、ピッタリでしょう。
年代が上になるにつれ、老後の生活についても現実味を帯びてきますから、少しでも貯蓄していける投資というのは、ありがたいですよね。

また、ある程度貯めた資産を使って、安定して利益を集めていくのは、大人ならではの方法とも言えます。
投資は闇雲にできそうな内容から始めるだけではなく、その世代に合った方法を行うこともポイントなのです。
年代を一区切りにして、現状を見直してみるというのも良いかもしれませんね。

40代で始めた場合、これから不動産投資で受けられる恩恵はあるの?

では、40代から始めてみようと考えた際、不動産投資ではどのような恩恵が受けられるのでしょうか?
マイナスな面だけではなく、プラスになる面も踏まえた上で、良いかどうかを判断したいですよね。
ここの項目では、一部分ですが、私たちにとってお得なことについてご説明したいと思います。

まずは、将来の資産を増やしていくことができるという点です。
不動産を利用して投資を行う場合は、基本的に、期間は長めに設定されることがほとんです。
例えば、アパート経営を10年近く行っている、という管理人さんもいますよね。
したがって、長い期間において一定の収入を得ることが可能であると言えます。
将来の生活において生活費で不安を抱えそうな場合は、副収入を得ることができ、ゆとりが生まれるでしょう。

また、40代ならば、仕事をしながら投資をする場合でも、今から貯金に収入を回す、ということもできるでしょう。
今後の将来設計において、柔軟に対応ができるというのは、魅力的ですよね。

それから、税金の面でも優遇が受けられるので、私たちにとってあまり損のない仕組みになっています。
したがって、払い過ぎていた税金がある場合は、戻って来る可能性もあると考えると、少し嬉しいですよね。

一方で、損をしてしまったという場合も、時にはあり得るでしょう。
そのような場合でも、損失分を小さくできる制度が整っているのでご安心下さい。
申請をしっかりしておくと、マイナスの影響を小さくすることができるのは、これから始めようと考えている人が是非とも知っておきたい知識です。

もしもの時のリカバリーがしやすいというのも、特徴の1つになります。
すべて良い面ばかりではありませんが、今回の記事をきっかけに始めると、40代の方々にとってお得な事が多いかもしれません。

まとめ

今回は、40代から始める不動産投資についてご紹介しました。
不動産投資は、他の内容とは異なり、損失も少ない上に一定の収益が得られることから、始めやすいと言われています。
また、税金の面で優遇を受けることができるというのも利点です。
今までとは違ったことで資産を増やしたいと考えている人は、是非、始めるきっかけにしてみて下さい。

2019年3月7日

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