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マイホームで重要な住宅ローンはどのように選べばいいの?

2019年2月13日

皆さんは、住宅ローンについての知識がどのくらいあるでしょうか?
だいたいの内容は知っていても、細かい部分までは分からない事もありますよね。
自分に合った住宅ローンを選ぶ為には、どういった点に気を付けると良いのでしょうか?
今回は、マイホームで重要になる住宅ローン選びについて、ご説明しましょう。

マイホーム購入の要になる住宅ローン

本サイトでも、マイホームの購入に関する記事や、住宅ローンについての記事が多く掲載されています。
その一方、色々と情報収集しても、自分に合ったローンは何だろうと悩む人も多いでしょう。
実際、住宅ローンを組んだ経験のある人は何を基準に選んだのか、是非とも知りたいですよね。

一般的に紹介されるのは、収入に見合った返済額を算出する事です。
普通は、月々の返済が負担になって、生活に苦しむ事がないような金額を設定していきますよね。
しかし、選ぶ際には、もう1つ重要な項目があるのです。

それが金利です。
金利がどのくらいかかるのかにより、返済額にも影響があります。
金利という言葉を、何かしらの場面で聞いた事があるという人も多いですよね。
これは、お金を返済する時にかかる利子だと思っておいて下さい。
この部分も、返済額と同じくらい重要な項目になるので、必ずチェックしておきましょう!

マイホームの購入額と住宅ローンの金利の関係は?

では、マイホーム自体の購入額と、住宅ローンで設定された金利には、どのような関係があるのでしょうか?
実は、トータルで返済する金額に、大きな違いが出てくるのです。

金利は高くなるほど、返済する総額も高くなっていく特徴があります。
反対に、金利が低い場合は、利子分の金額も少なくなりますよね。
返済の総額に大きな差が出てしまう事がある為、金利がどのくらいなのかを確認しておく事が大切になるでしょう。

金融機関によって、どの程度になっているのかは差があるので、1つに絞らず色々と見てみると良いですね。
また、中には保証料が込みで設定されているところもあるのです。
見落としがないようにする為にも、細かい部分まで質問しておくと、選ぶ参考にもなり良いでしょう。

まとめ

今回は、マイホームで重要になる住宅ローン選びについてご説明しました。
住宅ローンは多くの人が利用する可能性があり、月々の返済額も重要ですが、金利がどのくらいなのかを確認しておく事も必要です。
金利は高いほど、返済の総額も高くなっていく為、どの程度ならば問題がない範囲なのかを計算してみましょう。
近年では、金利1つを見ても様々なタイプがありますので、家族としっかり相談して選ぶと良いですね。

2019年2月13日

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